事实上,威廉怀特非常清楚,香江后来的楼价为啥不受控制,直白一点的说吧,想用行政手段去控制,最怕的就是朝三暮四。
决定价格的始终是供求关系。楼价疯狂上涨的时候,会激发一些炒作资本进去市场,这些需求是虚假的,是非必须的。可是呢,楼价下跌的时候,想买楼的人就会等待观望,这个时候,市场的需求又是被压制的。
所以说,楼价从来就不会正常。涨价就会涨过头,而跌价呢,自然也会跌过头。明天会更贵,所以无论如何都要买楼,反之亦然。当人类的住宅被赋予了金融属性之后,这种情况其实是一种必然。
土地其实也没有那么值钱,你看看现下的曰本就知道,银行将这一块的抵押视作不良资产。只要有人买,他们就会庆祝很长的时间。
至于说到建筑成本,这些在发达国家还能算一下,你跑去大兔国都不用算。两百美刀一平方,你随便怎么造都够了。比较良好的配套设施,才是商业房产的大头。
“是的,老板,老董的日子很不好过。这些负资产家庭但凡出一点事,媒体马上蜂拥而至。
对了,最近又有一家烧炭了,实在有些惨不忍睹。”
“这个世界上,如果要说痛苦,我想,有钱人突然变成了穷鬼,这应该算是非常厉害的一种了。
可是啊,纽必坚,短期之内,真能见到楼市好转吗?”
“没可能,市场受到的伤害太大了。”纽必坚有些黯然,香江这地方有些古怪,楼市成为了经济的晴雨表,只要这玩意不好,经济就没可能好。
这厮希望可以退休,其实也看到了这一点。继续下去已经没意思了,既然发挥不出自己的能力,还不如回去混吃等死。怡和这个唯一的执念也服软了,他就更没心思了。
这样一个家伙,你放在香江不错,如果弄去大兔国,那是在给自己找麻烦。傲慢无礼是他们的天性,这些年又被香江人宠坏了,除非你打算让这厮搞破坏,否则还是算了。
董伯伯的政策好坏,威廉怀特不予置评。因为他没有立场说什么,或者,一个虚弱的香江,才更符合他的利益。
大多数受益的政策,因为十万负资产的反对夭折。要说起来,老董同学操之过急了。
当然了,这里面必然还有那群房产商的怂恿。自己不想活的人多了,这个世界上每天都在发生。经济活动越发达的区域,发生这些事的概率更高。
你看看人家小曰本,自杀排名榜冠军的位置蝉联了这么多年,人家的媒体说什么了吗?
这种情况,其实不适合宣传,说起媒体这档子事,香江这里确实没啥节操。小曰本就够没下限了,这里居然更甚。这些阴暗的东西不是不能说,篇幅和密度确实不该这么大。
如此转型良机,看样子也是没啥希
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