杨潮给开的方子是,公屋公司将一部分土地拿出来搞商业开发,建豪华别墅也好,搞商业地产也罢,反正什么来钱搞什么,房地产在任何时代可都是非常赚钱的买卖。
而且公屋有一个别人都没有的优势,他可以从政府手里廉价拿到成片的土地,一旦规划好了,不但能给穷人建起大量的廉价租屋,而且很容易带动一片区域的发展,就好像上海市拆迁之前,公务所在地不过是一片片护城河和窝棚,脏乱差的典型地区,可是公屋的建设,让这里整洁了,道路拓宽了,让市区扩大了。
“开发高档住宅,等于是让富人让利出来给穷人补贴;搞商业开发,不但能繁荣经济,也能提升社区档次,收回一部分利益继续补贴穷人;就是要得到当地政府的谅解啊,毕竟你们拿到的地可是当地便宜给的,有的甚至只是借给你们搞公屋的。”
杨潮给梁启超开了方子后还给他提醒困难。
梁启超笑道:“此事容易,只要能繁荣经济,得利的还是当地吗。困难的是啊,这没有人才啊。你杨潮要不给老夫解决这个问题,老夫可是要抓你这个壮丁了。”
杨潮哈哈一笑:“启超公为难在下了。在下这个大夫当的,可要把自己赔进去了。”
杨潮当然不可能被抓了壮丁,人才倒是可以帮忙介绍。
“这人才啊,哪里能比的了上海,中国人不行,这不还有洋人吗据我所知,目前上海的建筑设计行业,主要还是洋人把持。中国人搞营造,洋人搞设计。上海是一个开放的地方,启超公的眼界也不要拘谨,可以把想法说出来招标吗。总有人能给出合适的方案。”
梁启超点点头,他也不会真的抓杨潮的壮丁,但杨潮的支持却必不可少。别的不说,有杨潮这个大富豪支持的话,那种带动性可是巨大的,比报纸上的正版广告都要有力度。
“我这房子能建,要是卖不出去了,可得找你杨先生这个大户啊。”
“启超公这个大户吃的好,在下敢不奉命。在下至少敢,保证,上海的银行业可以入住启超公的商业地产,租办公大楼。开分号。在下也有意搞一些新玩意,比如这电影院,启超公可的给我留出好地段啊。”
又跟梁启超转了转,上海现在的发展可谓是日新月异,大量的工厂野蛮生长,从小作坊式的工厂到资本密集的大工厂应有尽有,既有家庭式的榨油作坊,又有以江南造船厂为骨干的现代大型制造业工厂。但主要还是商业,外滩已经是当之无愧的亚洲金融中心。堪比美国的华尔街,各种摩天大楼拔地而起。
上海十县已经几乎练成一片,以上海县和宝山县为中心,其他八个县形成八个卫星城,互相间以电车连通,城市在飞快的蚕食县城间的农村用地。以目前的速度发展
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